شماره روزنامه ۶۴۷۶
|

مسکن

مسکن

    چهارشنبه، ۰۳ دی ۱۴۰۴
  • پرداخت تسهیلات بانکی ۲ هزار واحد مسکن حمایتی در لرستان

    دنیای اقتصاد – خرم‌آباد: مدیرکل راه و شهرسازی لرستان گفت: ۱۰ هزار و ۲۳ واحد مسکن حمایتی استان در دست ساخت است که مهم‌ترین چالش آن‌ها، تامین تسهیلات بانکی بود زیرا بدون تزریق منابع مالی، پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به شدت کند می‌شود. عنایت اله میرزایی با اشاره به گستردگی وظایف حوزه راه و شهرسازی اظهار کرد: در ۶ماه گذشته با پیگیری‌های انجام‌شده تسهیلات بانکی ۲ هزار واحد مسکن حمایتی در استان تصویب و ابلاغ شده است که این اقدام نقش موثری در تسریع اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن دارد.
    سه‌شنبه، ۰۲ دی ۱۴۰۴
  • P به R آپارتمان‏‏‏‌های تهران به زیر سطح میانگین رسید؛

    روزنامه شماره ۶۴۶۹

    قیمت مسکن در کف است؟

    دنیای اقتصاد: نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمان‌های تهران مخابره می‌کند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمت‌هارا تایید می‌کند.
    دوشنبه، ۰۱ دی ۱۴۰۴
  • رونق معاملاتی با ثبات قیمتی همراه شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۶۸

    تورم مسکن تا ۱۴۰۵

    دنیای اقتصاد: معاملات خرید آپارتمان در تهران، بدون رشد قیمت، در حال افزایش است. ثبات نسبی قیمت مسکن به‌رغم تحرک بازار، آن هم در شرایطی که «قیمت دلاری ملک» همچنان پایین‌تر از سطح متوسط خود است، این پرسش را به ذهن متبادر می‌سازد که «چرا انتظارات برای جبران جاماندگی بازار مسکن از روند قیمت‌ در بازارهای موازی، عمل نمی‌کند؟» بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به سطح میانگین قیمت مسکن در آذر و مقایسه آخرین نرخ بازدهی ۷ بازار دارایی، به این پرسش پاسخ داده است.
    شنبه، ۲۹ آذر ۱۴۰۴
  • ضرورت امکان‌سنجی در دوران بی‌ثباتی

    عارف کرامتی نژاد*
    در شرایط کنونی اقتصاد ایران، ساخت‌وساز مسکن بیش از هر زمان دیگری با عدم قطعیت و ریسک‌های انباشته مواجه است. تورم مزمن، نوسانات شدید هزینه‌های ساخت، کاهش قدرت خرید خانوارها و بی‌ثباتی در سیاست‌ها و مقررات تصمیم‌گیری در حوزه مسکن را از یک فعالیت مبتنی بر محاسبه به فرآیندی پرریسک و بعضا غیرقابل پیش‌بینی تبدیل کرده است.
  • بحران سیستماتیک در بخش مسکن و ساختمان چگونه قابل‌کنترل می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۴۶۶

    فرمول آمریکایی تاب‌آوری مسکن

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا : ابتکار عمل سیاستگذاران بخش مسکن و ساختمان آمریکا در «رکود اخیر» باعث شد این بخش از اقتصاد غرب، برخلاف «رکود بزرگ ۲۰۰۸» از دچارشدن به «بحران سیستماتیک» نجات پیدا کند؛ تجربه‌های مدیریت «شوک‌های بیرونی بازار مسکن‌ آمریکا» برای سیاستگذاران بخش مسکن و ساختمان ایران در شرایط فعلی، درس‌آموز است.
    جمعه، ۲۸ آذر ۱۴۰۴
  • «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» از تغییر معنادار گسل شمال– جنوب در بازار اجاره مسکن تهران گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۴۶۵

    نتیجه رالی ۱۴ ساله اجاره‏‏‏‌بها

    دنیای اقتصاد: گسل اجاره بین شمال و جنوب تهران، با تغییر بزرگی روبه‌رو شده‌است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد اجاره‌بهای مسکن طی ۱۴سال گذشته نشان می‌دهد، رفتار تورم اجاره در «شمال شهر»، «میانه شهر» و «پایین شهر»، کاملا متفاوت بوده؛ بیشترین رشداجاره‌ها در منطقه یک بوده که ۵۶.۲برابر شده است.
  • در قسمت جدید پرونده «جمعه با دنیای اقتصاد» عنوان شد؛

    سایه تحریم بر سر فقرای ایرانی

    دنیای اقتصاد: گزارش‌های سیاستی دستگاه‌های دولتی نشان می‌دهند که اگرچه همزمان با دوره زمانی برقراری تحریم‌ها، شاخص های رفاهی افت داشته اند، اما وضعیت تغذیه و مسکن خانوارها بیش از سایر حوزه ها مورد تهدید قرار گرفته است. امری که لزوم اجرای سیاست هایی برای تضمین امنیت غذایی و کنترل بازار مسکن در مواقع بحران را گوشزد می‌کند.
    چهارشنبه، ۲۶ آذر ۱۴۰۴
  • شاخص مسکن نوساز به ۱۵۳‌میلیون‌ تومان در مترمربع رسید؛

    روزنامه شماره ۶۴۶۴

    ۴ تابلو از آپارتمان‏‌های نوساز تهران

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض قیمت واحدهای مسکونی نوساز؛ آپارتمان‌‌های زیر ۲سال‌ ساخت، در ۲۲ منطقه تهران با ۴ تابلوی داده‌‌ای آنالیز شد. بازار مسکن نوسازهای پایتخت با سنجش شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» از منظر «متوسط قیمت پیشنهادی»، «اختلاف قیمتی با متوسط شهر»، «سهم از کل فایل‌‌های فروش» و همچنین «پراکندگی منطقه‌ای» مورد بررسی قرارگرفت. شاخص قیمت مسکن «دنیای‌اقتصاد» در بیست و ششمین روز آذر نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌های نوساز از اول تا ۲۶ آذر، ۱۵۳‌میلیون‌تومان در مترمربع است که این در مقایسه با میانگین…
    سه‌شنبه، ۲۵ آذر ۱۴۰۴
  • ممنوعیت کشت خشخاش چه پیامدی برای بخش بهداشت و درمان ایجاد می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۴۶۳

    ناترازی تریاک در صنعت دارو

    دنیای اقتصاد: مورفین یکی از نهاده‌های حیاتی در صنعت دارو محسوب می‌شود. کمبود این ماده در تولید طیف متنوعی از داروهای آرام‌بخش و مُسکن‌ها اختلال ایجاد می‌کند. با توجه به ممنوعیت کشت خشخاش در افغانستان و همچنین کاهش کشفیات تریاک، شرکت‌های دارویی برای تامین این نهاده، با مشکلات جدی مواجه شده‌اند. همچنین قیمت این کالا به‌دلیل مشکلات مذکور افزایش قابل‌توجهی داشته است. مقامات سازمان غذا و دارو معتقدند راهکار رفع ناترازی موجود و تامین نیاز شرکت‌های دارویی، کشت محدود خشخاش در کشور زیر نظر نهادهای نظارتی است.
  • چرا قیمت خرید «وام خرید مسکن» به بالاترین رقم در ۱۵ سال‌گذشته رسید؟

    روزنامه شماره ۶۴۶۳

    «تسه» در مرز تاریخی

    دنیای اقتصاد: بهای «دسترسی خریداران مسکن به وام خرید» به بالاترین میزان ۱۵سال گذشته رسید. قیمت هر فقره اوراق وام مسکن، تسه، در ماه جاری ۱۶۰هزار تومان شده است؛ «تسه» برگه خرید «وام خرید مسکن» است که با قیمت‌ فعلی آن، ۳۰درصد مبلغ وام، تبخیر می‌شود. جهش «تسه» ۴ علت دارد.
  • ریسک تخریب ناشی از فروکاهی زمین در جنوب پایتخت چقدر است؟

    روزنامه شماره ۶۴۶۳

    فرونشست «خطرآفرینی کوتاه‌مدت» ندارد

    دنیای اقتصاد: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تاکید کرد: هشدارها درباره نرخ بالای فرونشست در برخی مناطق، به منزله وجود خطر جانی یا ریسک تخریب بالا در این مناطق نیست.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    نسل Z قید خانه‌دار شدن را زده است

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن روزبه‌روز برای نسل‌های جوان‌تر تیره و تارتر به نظر می‌رسد و شواهد این وضعیت کاملا مشهود است. در حال حاضر، میانگین سن خریداران خانه برای اولین بار به ۴۰ سال رسیده است، که نشان می‌دهد دسترسی به تملک خانه برای جوانان چقدر دشوار شده است.
    دوشنبه، ۲۴ آذر ۱۴۰۴
  • سهم کم‏‏‌درآمدهای فاقد «شغل رسمی» از مسکن حمایتی چقدر است؟

    روزنامه شماره ۶۴۶۲

     «زمین دولتی» به بنگاه‌های دولتی

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وقتی دولت به‌جای بخش‌‌‌خصوصی، مسکن می‌سازد، «منابع و امکانات ارزان و حمایتی» که قرار است برای «مسکن‌‌‌سازی» اختصاص پیدا کند هم نصیب پروژه‌های دولتی می‌شود و این قطار «رانت دولتی» تا آخرین ایستگاه که دریافت‌‌‌کنندگان کلید واحدهای مسکونی «دولتی‌‌‌ساز» است ادامه پیدا می‌کند تا به گروه‌هایی که در آنجا نشسته و منتظر دریافت هستند، برسد. روز گذشته گزارشی در سایت اطلاع‌‌‌رسانی وزارت راه و شهرسازی به نقل از وزیر کار درباره «نحوه خانه‌‌‌دار‌کردن کارگران» منتشر شد که در آن، وزیر از اختصاص زمین برای ساخت…
  • زمان مناسب خرید مسکن برای خریداران مصرفی/ کدام واحدها مناسب‌ترند؟

    اقتصادنیوز: یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.
  • تیتر یک اولین شماره روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در ۲۳ آذر ۱۳۸۱:  قیمت مسکن می‌شکند؛

    روزنامه شماره ۶۴۶۱

    بازار مسکن؛ ۲۳ سال پیش

    دنیای اقتصاد: ۲۳ سال پیش، اولین شماره «دنیای‌اقتصاد» با انتخاب این تیتر درشت در صفحه اول روزنامه منتشر شد: «قیمت مسکن می‌شکند». ۲۳ آذر ماه، سالگرد تاسیس و انتشار روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است و به این ترتیب، امروز، این گروه رسانه‌ای وارد دومین روز از بیست‌وچهارمین سال فعالیت خود شد. «دنیای‌اقتصاد» در ۲۳ آذر سال ۸۱، اولین روز انتشار،‌ تیتر یک صفحه اول را به موضوع مسکن اختصاص داد؛ ماجرا در آن زمان به طرح شهرداری تهران مربوط می‌شد که قرار بود از «همه واحدهای مسکونی عوارض سالانه شهری دریافت کند». روزنامه…
    یکشنبه، ۲۳ آذر ۱۴۰۴
  • نبض بازار اجاره در اواخر پاییز

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: در نبض امروز بازار اجاره، محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در واپسین روزهای پاییز به‌صورت رندوم مورد سنجش قرار گرفته‌است. براساس فایل‌های ارائه‌شده به بازار آنلاین، برای آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های تهران به‌صورت میانگین به پول‌پیش حدود ۶۰۰‌میلیون‌تومان نیاز است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد؛ مستاجران باید برای «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی پایتخت به‌صورت میانگین ماهانه ۲۱‌میلیون و ۱۰۰‌هزار‌تومان به‌همراه ۵۹۹‌میلیون و ۳۰۰هزار‌تومان…
  • تحول صنایع از زنجیره تامین تا هنر

    روزنامه شماره ۶۴۶۱

    پاسپورت دارایی‌های حقیقی به جهان مجازی

    دنیای اقتصاد - دنیا مشهدی علیپور: توکن کردن دارایی‌های واقعی که به اختصار RWA نامیده می‌شود، فرایندی است که در آن دارایی فیزیکی به توکن دیجیتال تبدیل شده و نشان‌دهنده مالکیت کامل یا بخشی از دارایی همراه با افزایش نقدینگی، شفافیت و دسترسی برای سرمایه‌گذاران است. توکن‌های این بازار منحصرا دارایی‌هایی مانند مسکن، کامودیتی، هنر، مالکیت معنوی یا حتی سهام شرکت‌هایی را شامل می شود که در دنیای واقعی وجود دارند. برای شروع فرآیند توکن سازی، نخست باید دارایی‌ای که قرار است توکن شود را شناسایی کرد. این دارایی می‌تواند یک جسم قابل لمس…
  • الگویی تازه برای ساخت مسکن کارگری/ کارخانه‌ها کارگران را برای دریافت زمین معرفی می‌کنند

    ايسنا: بر اساس الگویی تازه برای ساخت مسکن کارگری کارخانجات معرفی کارگران، دریافت زمین و مدیریت ساخت مسکن را بر عهده می‌گیرند.
    شنبه، ۲۲ آذر ۱۴۰۴
  • تحلیل سه اقتصاددان از آینده بازار ملک؛

    روزنامه شماره ۶۴۶۰

    فروش قطاری در معاملات مسکن

    دنیای اقتصاد: قیمت مسکن طی سه هفته گذشته، براساس سطح میانگین، کمتر از یک‌درصد، نسبت به متوسط قیمت آبان، افزایش پیدا کرده، اما معاملات به شکل محسوسی بیشتر شده است. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» میانگین قیمت ۲۱روز آذر را ۱۰۸.۵میلیون تومان در مترمربع نشان می‌دهد. شکل معاملات مسکن در حال حاضر، «قطاری» است. «دنیای‌اقتصاد» در آستانه برگزاری دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، تحلیل سه اقتصاددان را درباره آینده بازار مسکن جویا شده است.
  • ساماندهی ناترازی انرژی با ۵ شرط

    رئیس و اعضای سازمان تازه تاسیس «بهینه‌سازی و مدیریت راهبردی انرژی»، روز گذشته در نشستی با رئیس‌جمهور پزشکیان، دیدگاه‌ها، دغدغه‌ها و برنامه‌های خود در قالب مسوولیت‌های این سازمان را تشریح کردند.
  • هند با وجود رشد بالا، تورم بسیار پایینی را شاهد بود؛

    روزنامه شماره ۶۴۶۰

    وضعیت نادر اقتصاد هند

    دنیای اقتصاد: تورم مصرف‌کننده سالانه هند در نوامبر ۲۰۲۵ به ۰.۷۱ درصد رسید که نسبت به رکورد پایین ۰.۲۵ درصدی در اکتبر افزایش داشت، اما برای سومین ماه متوالی، پایین‌تر از هدف ۲ درصدی بانک مرکزی هند باقی ماند. این رقم تقریبا با پیش‌بینی بازار همخوانی داشت.
  • شکست در اهداف

    یاسر مرادی*
    تسهیلات تکلیفی در نگاه سیاستگذار ابزاری جذاب است، زیرا در ظاهر هزینه بودجه‌ای مستقیم ندارد. در شرایطی که دولت‌ها به‌طور مزمن با کسری بودجه مواجه‌اند، تحمیل تکلیف به بانک‌ها برای اعطای وام‌های ارزان‌قیمت، ساده‌ترین راه برای اجرای سیاست‌های حمایتی مانند اشتغال‌زایی، حمایت از تولید، ازدواج، مسکن و کشاورزی به‌نظر می‌رسد؛ بدون آنکه منابع عمومی به‌صورت شفاف هزینه شود.
  • دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان به میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» با مشارکت انجمن صنعت ساختمان برگزار می‌شود

    روزنامه شماره ۶۴۶۰

    تابع آینده‌ساز بازار مسکن

    دنیای اقتصاد - گروه شرکت‌های ساختمانی : دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، ۱۶ دی ماه، در سالن همایش‌های برج میلاد تهران برگزار می‌شود. این همایش همچون سال گذشته که اولین آن برپا شد، به میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» و با مشارکت انجمن صنعت ساختمان به اجرا در‌خواهد آمد.
  • مجوز ساخت‌وساز با استعلام فرو نشست

    پیش‌نویس ضوابط ساخـت‌وسـاز در عـرصـــه‌هــای فرونشستی تهیه شده و به‌زودی به اطلاع فعالان عرصه ساخت‌وساز می‌رسد.