اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۴۰۹

حدود ۱۰درصد از خانوارهای شهری اروپایی تحت فشار هزینه‌های مسکن قرار دارند که سهم هزینه‌های اجاره‌بها یا وام مسکن آنها بسیار بیشتر از حد مجاز هبیتات است. این نشان می‌دهد هرچقدر خانوارها تحت فشار هزینه مسکن قرار بگیرند تاثیر معکوسی بر روند ازدواج جوانان می‌گذارد. این موضوع باعث شد که اتحادیه اروپا نسخه جدیدی برای دسترسی به مسکن مقرون به صرفه تجویز کند که به واسطه آن، اضافه هزینه مسکن را برای گروه‌های نیازمند حمایت مالی در پرداخت هزینه مسکن متعادل کند و از این رو بودجه حمایتی را تا دو برابر افزایش دهد. برای تشخیص اینکه چه میزان خانوارها از مسکن در استطاعت و مقرون به صرفه برخوردارند، از شاخص هبیتات استفاده می‌شود. بر اساس این شاخص هزینه مسکن باید ۳۰درصد از درآمد خانوار را به خود اختصاص دهد.

مدیریت شهری به دنبال مهار قیمت مسکن از محل فروش تراکم و رونق ساختمان‌سازی در پایتخت است؛ این پاسخ روز گذشته سخنگوی شهردار در انتقاد به حاشیه‌های ایجاد شده با انتشار بنر تشویق سازندگان و مالکان به دریافت تراکم مازاد در یکی از مناطق شهر تهران بود. درحالی‌که کارشناسان رکود در صنعت ساخت‌وساز را نتیجه بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی، تورم بالای ساخت، تورم عمومی فزاینده و کاهش قدرت متقاضیان خرید خانه می‌دانند، سخنگوی شهردار تهران معتقد است که شعارهایی نظیر مخالفت با «تراکم‌فروشی» و «شهرفروشی» از سوی برخی شهرداران گذشته در بروز رکود فعلی در صنعت ساخت‌وساز، عدم نوسازی بافت فرسوده و گرانی خانه دخیل بوده است.