شماره روزنامه ۶۴۸۰
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    سه‌شنبه، ۰۹ اسفند ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۶۸۳

    آژیر خطر انقباض

    محمد مرتضوی/ رئیس کانون سراسری انبوه‏‏‌سازان ایران
    وضعیت تولید و عرضه مسکن در سال ۱۴۰۲ را می‌‌‌توان از چند منظر مورد بحث و بررسی قرار داد. در کشور ما تولید مسکن به‌طور عمده از سوی بخش خصوصی و با اتکا به سرمایه، توان و نیروی بخش خصوصی انجام می‌شود. اما در برخی از دوره‌‌‌ها و مقاطع زمانی، به فراخور سیاست‌‌‌های دولت، طرح‌‌‌هایی با هدف کاهش شکاف بین عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی موردنیاز گروه‌‌‌های کم‌‌‌درآمد اجرایی شده است. در طول دودهه اخیر نیز با چند طرح بزرگ و وسیع ملی در این زمینه، از جمله مسکن مهر، اقدام ملی و هم‌اکنون نهضت ملی که اجرای آن از…
    دوشنبه، ۰۸ اسفند ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۶۸۲

    دو‏‏‌ واقعیت بازار مسکن

    فرید قدیری/ روزنامه‏‏‌نگار
    از ابتدای سال‌جاری تا پایان پاییز، قیمت مسکن در تهران ماهانه ۳‌درصد افزایش پیدا کرده است؛ این پنجمین سال متوالی تورم بالای ملکی محسوب می‌شود. تورم مسکن در اوج‌‌‌ رکود و رخوت معاملاتی در این بازار رخ می‌دهد و از این منظر، کاملا مشخص است که متغیرهای درونی عامل اصلی رشد قیمت‌ها نیستند. بررسی‌‌‌ها درباره رکود تورمی در بازار مسکن، سرنخ ماجرا را به انتظارات تورمی و خط‌‌‌گرفتن این بازار از بازار ارز وصل می‌کند.

  • تازه ترین قیمت مسکن در تهران/ جدول

    دنیای اقتصاد: روزنامه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرد.

  • فروشنده های مسکن غیب شدند /بازار ملک پرتلاطم شد

    دنیای اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند به طور معمول وقتی بازار مسکن دچار هیجان قیمتی می‌شود و در نتیجه فروشنده‌‌‌ها احتیاط پیشه می‌کنند.
    شنبه، ۰۶ اسفند ۱۴۰۱

  • پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲

    اکو ایران: پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم.بر اساس آنچه که در ماه گذشته‌ (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند.
    جمعه، ۰۵ اسفند ۱۴۰۱

  • تورم مسکن در بهمن ماه چه قدر بود؟

    ايسنا: جدیدترین آمار ارائه شده از تورم کالاها و خدمات نشان می‌دهد در بهمن ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به ۲.۳ درصد رسیده است. این رقم در دی ماه امسال ۲.۸ درصد بود که آمار از افت ۰.۵ درصدی سرعت رشد قیمت مسکن حکایت دارد.
    چهارشنبه، ۰۳ اسفند ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۶۷۸

    ماجرای فایل‌‌‌های خاص اجاره در منطقه یک

    دنیای‌اقتصاد: در میان برخی از فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایل‌‌‌های خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکس‌‌‌ترین منطقه شهر تهران نشان می‌دهد در میان فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجاره‌‌‌بهای برخی از این فایل‌‌‌ها نسبت به فایل‌‌‌های مشابه و همچنین انتظار جست‌و‌جوگران مناسب‌‌‌تر به نظر می‌‌‌رسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط…
    سه‌شنبه، ۰۲ اسفند ۱۴۰۱

  • «دنیای‌­اقتصاد» نحوه رفع ۶ تهدید از گران‌ترین کالای مصرفی را بررسی می­‌کند

    روزنامه شماره ۵۶۷۷

    سوال سخت در بازار مسکن

    دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: بازار مسکن حاوی ۶تهدید برای خریداران مصرفی، سرمایه‌گذاران ساختمانی و مستاجرها است. این سه گروه، ذی‌نفعان اصلی «رونق غیرتورمی» هستند؛ اما فعلا بازار در اختیار ذی‌نفعان «تورم تاریخی ملک» است. سه صاحب‌نظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن برای رفع این تهدیدها، نسخه مشترک به دولت پیشنهاد کرده‌اند. محتوای نسخه می‌گوید، وقت بدسیاستی و بی‌سیاستی تمام شده است.
    شنبه، ۲۹ بهمن ۱۴۰۱

  • شرکت‌های ساختمانی در استان‏‏‌های مختلف بازنده نهایی ماراتن مجوزهای شهرداری را معرفی کردند

    روزنامه شماره ۵۶۷۴

    تورم پروانه‏‏‌ای در ساخت مسکن

    دنیای‌اقتصاد: بررسی‌‌‌ها از فرآیند صدور مجوز ساختمانی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران نشان می‌دهد: در حال‌‌‌حاضر سرمایه‌گذاران ساختمانی برای اخذ مجوز به‌‌‌عنوان مرحله نخست پروسه ساخت‌‌‌وساز نیازمند پیمودن ۳۸ پله سخت و زمان‌برهستند. بخشی از این پله‌‌‌ها به‌‌‌صورت درون‌‌‌بخشی و از سوی شهرداری پیگیری می‌شود و بخش دیگری از آن به شکل مراجعه فیزیکی از سوی سازنده طی خواهد شد. در این میان به گفته سازندگان استان‌‌‌ها این مشکل صرفا مختص به شهر تهران نیست و میانگین زمان صدور پروانه در سایر شهرهای کشور بسیار طولانی…
  • روزنامه شماره ۵۶۷۴

    سازندگان مسکن گرفتار در دالان‌‌‌های دریافت جواز ساخت

    دنیای‌اقتصاد: کارشناسان حوزه مسکن با انتقاد از عملی‌‌‌ نشدن وعده حکمرانان محلی برای کاهش زمان صدور پروانه ساخت مسکن در عین حال بر لزوم تسهیل‌‌‌گری دولت در حوزه مسکن برای حل چالش‌‌‌های طرح نهضت ملی مسکن تاکید کردند.
    چهارشنبه، ۲۶ بهمن ۱۴۰۱

  • سه مانع خرید مسکن در پایتخت انگلیس؛ تقاضا به سمت حومه در حرکت است

    روزنامه شماره ۵۶۷۳

    پایان لندن برای خانه‏‌اولی‏‌ها؟

    دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: پل چشایر استاد جغرافیای اقتصادی مدرسه اقتصاد لندن، که درآمدی بسیار بالاتر از میانگین حقوق لندنی‌‌ها دارد، می‌‌گوید قیمت مسکن در لندن بسیار بالاتر از حقوق اوست. به گفته چشایر، در فاصله زمانی بین خرید خانه توسط او در ۱۹۹۶ و کمک به دخترش برای خرید خانه در ۲۰۱۰، میانگین قیمت‌‌ خانه‌‌ها در لندن تقریبا چهار برابر شده است؛ این در حالی است که قیمت مسکن همچنان در لندن درحال افزایش است.
    دوشنبه، ۲۴ بهمن ۱۴۰۱

  • تقصیر شهرداری ها در گرانی مسکن چقدر است؟

    ايسنا: یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: نوسانات قیمت مسکن از عوامل مختلفی نشأت می‌گیرد؛ تقاضا برای آپارتمان زیاد است، تولید نسبتا کم است، شهرداری‌ها با رشد پی در پی عوارض صدور پروانه، هزینه‌های ساخت را بالا می‌برند و تورم نهاده‌های ساختمانی هم به مشکلات می‌افزاید.

  • پنج سرعت‏‏‌گیر بزرگ مقابل اقلیت تقاضای مصرفی خرید خانه؛ «دنیای ‌اقتصاد» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۵۶۷۱

    قفل زنجیره‏‏‌ای معاملات مسکن

    دنیای‌اقتصاد: پنج سرعت‌‌‌‌‌‌گیر بزرگ در برابر اقلیت تقاضای مصرفی خرید واحدهای مسکونی، به طور مشترک، جنس جدید رکود مسکن را ایجاد کرده‌‌‌اند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که به دنبال جهش شدید قیمت مسکن و استمرار آن در سال‌های اخیر، اکثریت قبلی خریداران واحدهای مسکونی که خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها و متقاضیان مصرفی بودند، به اجبار و به دلیل ضعف قدرت خرید به اقلیت معامله‌‌‌گر در این بازار تبدیل شده‌‌‌اند، همین گروه اقلیت نیز، به تازگی، با قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات مسکن روبه‌رو شده و این قفل زنجیره‌‌‌ای، شکل تازه‌‌‌ای…
    چهارشنبه، ۱۹ بهمن ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۶۶۸

    تورم اروپا بدون تغییر می‌‌ماند؟

    ايسنا: بانک مرکزی اروپا اعلام کرد که انتظارات تورمی برای سال ۲۰۲۳ بدون تغییر باقی می‌‌ماند. به گزارش بیزینس، بانک مرکزی اروپا در آخرین نظرسنجی انتظارات مصرف‌‌کننده خود بیان کرد که انتظارات مصرف‌‌کنندگان برای تورم سه سال آینده از ۹/ ۲ درصد به سه درصد افزایش یافت، در حالی که انتظارات برای ۱۲ ماه آینده برای سومین ماه متوالی بدون تغییر در ۹/ ۹ درصد باقی ماند. این نظرسنجی همچنین نشان داد که مصرف‌‌کنندگان اروپایی انتظار دارند درآمد اسمی طی ۱۲ ماه آینده نسبت به نوامبر با یک واحد افزایش به یک درصد برسد. در…
    چهارشنبه، ۰۵ بهمن ۱۴۰۱

  • دستاورد فدرال رزرو برای مهم‌ترین بازار مصرفی؛ رکود ملکی هدفمند‏‏‌ رکورد ۲۲ ساله زد

    روزنامه شماره ۵۶۵۷

    سردترین سال مسکن آمریکا

    دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: سال ۲۰۲۲ برای مسکن آمریکا، ‌‌‌ دو دستاورد داشت؛ اولی به نفع «آینده خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها» تمام شد و دومی، «محصول فدرال رزرو در مهم‌ترین بازار مصرفی خانوارها» را به نمایش گذاشت.
    شنبه، ۰۱ بهمن ۱۴۰۱

  • «دنیای‌اقتصاد» در گفت‌وگو با فعالان بازار ساخت مسکن بررسی کرد

    روزنامه شماره ۵۶۵۳

    سال رکودی در انتظار شرکت‌های ساختمانی‌؟

    دنیای‌اقتصاد: مسکن همواره به عنوان امن‌‌‌‌‌‌‌‌ترین و کم‌‌‌‌‌‌‌‌ریسک‌‌‌‌‌‌‌‌ترین بازار اقتصادی در میان سرمایه‌گذارها شناخته شده است. در شرایطی که تحت‌تاثیر نوسانات شدید در بازارهای اقتصادی با نقد‌‌‌‌‌‌‌‌شوندگی بالا مانند بازار ارز، سکه، طلا، سهام و… ریسک سرمایه‌گذاری در این بازارها افزایش می‌‌‌‌‌‌‌‌یابد بخش زیادی از سرمایه‌گذارها بازار زمین و مسکن را به عنوان مامن امن سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. همین موضوع منجر به رشد قیمت مسکن و اثرگذاری نوسانات دلاری بر قیمت فروش ملک می‌شود. قیمت مسکن از ناحیه هزینه ساخت…
    چهارشنبه، ۲۸ دی ۱۴۰۱

  • برای خرید خانه، متر متر پیشروی کنید!/جزئیاتی درباره بورس مسکن

    ايسنا: با توجه به رشدهای ادواری بازار مسکن، معمولا تعدادی از متقاضیان از خرید خانه جا می‌مانند. در دهه‌های اخیر معمولا چهار تا پنج سال یک بار این اتفاق می‌افتد که قیمت مسکن تحت تاثیر تورم و رشد بازارهای موازی به یکباره دچار جهش می‌شود و ارزش روز دارایی مردم در مقایسه با رشد قیمت خانه دچار افت می‌شود.
    سه‌شنبه، ۲۷ دی ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۶۵۰

    محدوده قیمت آپارتمان در منطقه ۲ تهران

    دنیای‌اقتصاد: متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه ۲ شهر تهران به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار زمستانی معاملات مسکن در این منطقه نشان‌دهنده چند ویژگی مهم در بازار مسکن منطقه ۲ در شرایط فعلی است.
    شنبه، ۲۴ دی ۱۴۰۱

  • سقوط قیمت‌ها با منافع رفقا و ذی‌نفعان در چین منافات دارد

    روزنامه شماره ۵۶۴۷

    کمونیست‌ها از حباب مسکن خوششان می‌آید

    دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: در حاشیه پکن، پروژه‌های مسکونی با طول چندین کیلومتر امتداد به چشم می‌خورند؛ لگولندی نیمه کاره که صدها هکتار از روستاها و زمین‌های کشاورزی را تبدیل به پروژه ساختمانی کرده است که زمانی حومه پایتخت را تشکیل می‌داد. پس از دهه‌ها، خصومت مائوئیست‌ها با مالکیت خصوصی، محدودیت‌های خرید ملک سرانجام در اوایل دهه۱۹۹۰ برداشته شد. طولی نکشید که طبقه متوسطی در سرزمین اصلی چین ظهور کرد؛ طبقه‌ای که به اندازه سایر همتایان غربی خود نسبت به قیمت مسکن وسواس داشتند. آن طبقه متوسط که اکنون تحت حمایت دولت چین است، در…
  • روزنامه شماره ۵۶۴۷

    مسکن؛ گروگان شرایط اقتصادی

    عباس گلوی / مدیرعامل گروه ساختمانی تندیس
    این روزها موضوع صنعت ساختمان و بازار مسکن تبدیل به کلاف سردرگمی شده که معضلات بی‌شماری برای فعالان این حوزه در زمینه‌های مختلف به وجود آورده و البته ما سازندگان هم از این امر مستثنی نیستیم. در یک نگاه کلی می‌توان گفت سوءمدیریت‌‌‌ها، بحران در بازارهای موازی نظیر ارز، طلا و بورس، معضلات سیاست داخلی و خارجی و بن‌بست تحریم‌ها بخشی از مهم‌ترین دلایلی هستند که وضعیت را به اینجا کشانده‌اند. و اما محصول نهایی تمام مواردی که برشمردیم چیزی نیست جز تورم افسار‌گسیخته‌ای که به‌خصوص در حوزه مسکن شاهد آن…
    سه‌شنبه، ۲۰ دی ۱۴۰۱

  • با ۳ میلیارد تومان در این محله محبوب صاحبخانه شوید

    اکوایران: یک مشاور املاک در محله یوسف‌آباد به اکوایران می‌گوید: بازار خرید و فروش در دی‌ماه و ماه گذشته (آذرماه) از وضعیت خوبی برخوردار بوده و معاملات همچنان انجام می‌شود و یکی از دلایل داشتن متقاضی زیاد دسترسی خوب این محله است.
    دوشنبه، ۱۹ دی ۱۴۰۱

  • خدمات شهری و منت شهرداری

    گروه گزارش: ارائه خدمات شهری از هر نظر در ابعاد کوچک و بزرگ از جمع‌آوری زباله تا احداث پروژه‌های کلان پیش از هر چیز وظیفه نهاد شهرداری است،وظیفه‌ای که با پول شخصی مدیران و زحمت مستقیم و فردی آنان صورت نمی‌گیرد بلکه با پول خود مردم شهر و بودجه‌های دولت اجرا می‌شوند و شهرداری‌ها صرفا این توفیق را یافته‌اند که بر اساس قانون خدمتی به مردم شهر در قبال حقوقی مشخص انجام دهند و درآمدزایی‌های شهرداری نیز بیشتر از جیب مردم صورت می‌گیرد. در ایران اتکای بیش‌ازحدِ اکثر شهرداری‌های کشور به درآمدهای حاصل از مسکن و فروش…
    یکشنبه، ۱۸ دی ۱۴۰۱

  • چرا از «خانه­‌های دولتی در شهرهای جدید» استقبال نشد؟ «دنیای­‌اقتصاد» بررسی می­‌کند

    روزنامه شماره ۵۶۴۲

    پارادوکس مسکن حومه

    دنیای اقتصاد: استان‌های دربرگیرنده ۸ کلان‌شهر کشور با استناد به آمار ازدواج سال‌های ۹۴ تا کنون از یکسو و رکود تاریخی خرید مسکن از سوی دیگر، در حال حاضر چیزی در حدود ۹۶۰ هزار خانه‌اولی را در خود جا داده‌اند. اما حدود یک‌دهم این جمعیت متقاضی بالقوه خانه‌دار شدن، برای «مسکن دولتی»، اعلام حضور کرده‌اند. بررسی‌ها درباره این پارادوکس، سه علت اساسی را شناسایی کرده است.

تازه‌های سایت خوان