شماره روزنامه ۶۴۸۰
|

در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان بررسی شد؛

روز گذشته، دومین همایش و نمایشگاه «چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران» به میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» و انجمن صنعت ساختمان برگزار شد که در این رویداد تخصصی، فعالان اقتصادی و صاحب‌نظران بخش دولتی و خصوصی حوزه صنعت ساختمان حضور داشتند. فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی با حضور در این…

در میزگرد تخصصی «صنعت ساختمان در عصر ماشه» بررسی شد؛

دنیای‌اقتصاد: روز گذشته در دومین همایش «چشم‌‌‌‌انداز صنعت ساختمان ایران» میزگرد تخصصی با عنوان صنعت ساختمان در عصر ماشه با تمرکز بر بررسی ریسک‌ها، فرصت‌ها و راه‌های برون‌رفت برگزار شد. در این میزگرد تخصصی دکتر تیمور رحمانی استاد اقتصاددانشگاه تهران، دکتر حسین عبده‌تبریزی استاد اقتصاد مسکن، دکتر…

اخبار مسکن و شهری

    چهارشنبه، ۱۷ دی ۱۴۰۴
  • در میزگرد تخصصی «صنعت ساختمان در عصر ماشه» بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۰

    راه گریز ساختمانی‌ها از رکود

    دنیای‌اقتصاد: روز گذشته در دومین همایش «چشم‌‌‌‌انداز صنعت ساختمان ایران» میزگرد تخصصی با عنوان صنعت ساختمان در عصر ماشه با تمرکز بر بررسی ریسک‌ها، فرصت‌ها و راه‌های برون‌رفت برگزار شد. در این میزگرد تخصصی دکتر تیمور رحمانی استاد اقتصاددانشگاه تهران، دکتر حسین عبده‌تبریزی استاد اقتصاد مسکن، دکتر غلامرضا سلامی کارشناس ارشد اقتصاد مسکن و فرید قدیری دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» حضور داشتند.
  • در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۸۰

    بیم و امیدهای صنعت ساختمان

    روز گذشته، دومین همایش و نمایشگاه «چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران» به میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» و انجمن صنعت ساختمان برگزار شد که در این رویداد تخصصی، فعالان اقتصادی و صاحب‌نظران بخش دولتی و خصوصی حوزه صنعت ساختمان حضور داشتند. فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی با حضور در این همایش، وعده گره‌گشایی از بخش ساختمان و مسکن را داد و با بررسی موانع موجود پیش روی صنعت ساختمان، از برنامه‌های دولت مبنی بر تسهیل‌گری مسیر عرضه مسکن خبر داد.
    سه‌شنبه، ۱۶ دی ۱۴۰۴
  • اقتصاددان در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان:

    قدرت خرید مسکن توسط خانوارها به یک‌سوم کاهش یافته است؛ بازار مسکن در بن‌بست «رکود مستمر»

    دنیای اقتصاد: اقتصاددان با تحلیل آماری تحولات بازار مسکن از دهه ۸۰ تاکنون، هشدار داد که به دلیل سقوط آزاد پس‌انداز خانوار و کاهش بازدهی سرمایه‌گذاری، نباید انتظار خروج بازار مسکن از رکود عمیق فعلی را در سال‌های آتی داشت.
  • دکتر محمود سریع‌القلم، استاد دانشگاه شهید بهشتی، در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان:

    رتبه اقتصاد ایران در آسیا از ۶ به ۱۸ تنزل یافته است

    دنیای اقتصاد: دکتر محمود سریع‌القلم، استاد دانشگاه شهید بهشتی، در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان با کالبدشکافی جایگاه ایران در نظم نوین جهانی، هشدار داد که اقتصاد ایران علی‌رغم دارا بودن رتبه هفتم جهان در منابع طبیعی، به دلیل انزوای بین‌المللی و فقدان شرکای راهبردی با افت شدید رتبه در سطح آسیا مواجه شده است.
  • وزیر راه و شهرسازی در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان:

    بخش خصوصی همواره چند قدم جلوتر از دولت بوده است/ سیاست‌گذاری‌های کاغذی را متوقف می‌کنیم

    دنیای اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر پیوند ناگسستنی اقتصاد کلان و صنعت ساختمان، از رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی برای تسریع ساخت پروژه‌های نیمه‌تمام و اولویت‌بخشی به نقش بخش خصوصی در توسعه مسکن خبر داد.
  • حضور فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه‌وشهرسازی در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان حضور یافت.
  • رئیس انجمن صنعت ساختمان:

    «تاب‌آوری» تنها راه عبور از رکود بی‌سابقه مسکن است؛ لزوم به‌رسمیت شناختن جایگاه توسعه‌گران

    دنیای اقتصاد: رئیس انجمن صنعت ساختمان در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، با اشاره به سهم ۱۱ درصدی این صنعت در اشتغال کشور، بر ضرورت تقویت تاب‌آوری سازندگان برای عبور از بحران‌های اقتصادی تاکید کرد و خواستار حذف قوانین پوسیده از مسیر ساخت‌وساز شد.
  • مدیر مسئول گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد»:

    صنعت ساختمان آینه تمام‌نمای اقتصاد ایران؛ ۵ چالش کلیدی که راه تنفس ساخت‌وساز را بسته است

    دنیای اقتصاد: مدیر مسئول گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان با اشاره به وضعیت بحرانی سرمایه‌گذاری در این بخش، تاکید کرد که صنعت ساختمان بیش از زمین و سرمایه، به «اعتماد» و «افق روشن» برای بازگشت به دوران شکوفایی نیاز دارد.
  • آیا نقشه‌های «کشویی» اجازه خلاقیت را به معماران می‌دهد؟

    روزنامه شماره ۶۴۷۹

    خانه مناسب «سبک زندگی» جدید

    خانه» جایی است که انسان در آن شکل می‌گیرد، پیوندهایش معنا می‌یابد و ارزش‌هایش بارور می‌شود. از این منظر، مسکن صرفا یک کالای کالبدی یا اقتصادی نیست، بلکه بستری فرهنگی، اجتماعی و هویتی است که نقشی اساسی در پویایی خانواده و همبستگی جامعه ایفا می‌کند. مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشستی که روز یکشنبه برگزار کرد، به موضوعی کلیدی و در عین‌حال کمتر مورد‌توجه یعنی «نسبت معماری مسکن با ارزش‌های خانواده در جامعه ایران» پرداخت. کارشناسان در این نشست با توجه به اهمیت ارزش‌هایی که خانه را می‌سازد، به تغییر سبک ارزش‌های زندگی خانواده‌های ایرانی اشاره کرده‌اند که نسبت به گذشته با تغییرات چشمگیری مواجه شده‌است؛ دیگر نمی‌توان معماری خانه‌ها را براساس آنچه که در گذشته وجود داشت، طراحی کرد و باید متناسب با نیاز امروز خانواده ایرانی که اولویت با فضای خصوصی است و جمع‌گرایی شکل متفاوتی یافته، بازتولید کرد. علت این تغییر ارزش‌ها که عمدتا در دهه‌های اخیر اتفاق افتاده، حجم قابل‌توجهی از گفتمان‌ها و تصمیم‌گیری‌ها در این حوزه است که معطوف به کمیت، شتاب تولید، شاخص‌های اقتصادی و پاسخ به تقاضای انباشته بوده‌است، اما همان‌طور که مریم زارعیان، دبیر این نشست مطرح کرد، پرسش بنیادینی که در این میان کمتر به آن پرداخته‌شده، این است که این خانه‌ها چه سبکی از زندگی را بازتولید می‌کنند، چه کیفیتی از روابط خانوادگی را شکل می‌دهند و چه الگویی از فرهنگ را تقویت می‌کنند؟
  • به همت «دنیای اقتصاد» برگزار می‌شود؛

    روزنامه شماره ۶۴۷۹

    چشم‌انداز مسکن و ساختمان؛ امروز در برج میلاد

    دنیای‌ اقتصاد: دومین همایش سالانه چشم‌انداز صنعت ساختمان با هدف بررسی پیامدهای «ریسک‌های اقتصادی و سیاسی» در بخش مسکن و مجموعه‌ سیاست‌های کوتاه‌مدت و میان‌مدت برای «رکودزدایی از بازار ساخت و خرید خانه» به میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» و مشارکت انجمن صنعت ساختمان امروز (سه‌شنبه شانزدهم دی ماه) در برج میلاد تهران برگزار می‌شود.
    دوشنبه، ۱۵ دی ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    تصمیم سخت خانه‌اولی‌ها در بازار پرنوسان تهران

    بررسی امروز برنامه «تراز» از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد با وجود حرکت میانگین قیمت‌ها در سطوح بالاتر، همچنان می‌توان نشانه‌هایی از تنوع گزینه‌های خرید را دید.
  • دنیای اقتصاد برگزار می‌کند؛

    چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران زیر ذره‌بین

    ​آینده صنعت ساختمان، فقط به ساخت‌وساز خلاصه نمی‌شود؛ به اقتصاد، سیاست‌گذاری و کیفیت زندگی مردم گره خورده است.
  • شرکت‌های ساختمانی برای خرید انشعاب برق و آب مکلف به «تامین زیرساخت» شهرها شدند؟

    روزنامه شماره ۶۴۷۸

    کنتورفروشی با قیمت نجومی

    یک واگن جدید به قطار «هزینه‌های سربار» تولید مسکن اضافه شد. سازنده‌ها از تهران، مشهد، اهواز و پردیس به «دنیای‌اقتصاد» اعلام کردند، برای دریافت انشعاب آب و برق،‌ برخلاف گذشته باید ۱۰ تا ۶۰برابر تعرفه حق انشعاب، تحت عناوین «همیاری برق» یا «حق توسعه آب» هزینه کنند که به شکل موردی در تهران، هر واحد تا ۵۰۰‌میلیون تومان هم برآورد می‌شود.
  • هوای پاک شمال به چالش کشیده شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۷۸

    سیاهه آلودگی بر فراز دریای خزر

    دنیای‌ اقتصاد: تصویری که سه روز پیش از محور ساحلی چالوس به سمت هچیرود و کلارآباد ثبت‌شده، لایه‌‌‌‌ای تیره و معلق را نشان می‌دهد که همچون نواری سیاه بر فراز دریای خزر نشسته است؛ سیاهی که تا محدوده سلمان‌‌‌‌شهر نیز قابل‌مشاهده بود‌ و تصور رایج «هوای پاک شمال» را به چالش می‌کشد. این تصویر نشانه‌‌‌‌ای از گسترش تدریجی سیاهه آلودگی هوا در استان‌های شمالی است؛ آلودگی که دیگر محدود به کلان‌‌‌‌شهرهای صنعتی نیست و اکنون در یکی از مهم‌ترین کریدورهای گردشگری کشور نیز خودنمایی می‌کند.
  • مقصر ترافیک؛ مردم یا مدیران؟

    دنیای‌اقتصاد: کیفیت و کمیت پایین حمل‌ونقل عمومی، شهروندان تهرانی را به استفاده از خودروی شخصی واداشته و سهم حمل‌ونقل عمومی را از جابه‌‌‌‌جایی شهروندان، حداقلی نگاه داشته‌است. در چنین شرایطی مقصر دانستن مردم و تاکید بر لزوم فرهنگ‌سازی برای استفاده از حمل‌ونقل عمومی به‌نوعی آدرس اشتباه‌دادن از علت سهم پایین حمل‌ونقل عمومی در جابه‌‌‌‌جایی مردم است.
    یکشنبه، ۱۴ دی ۱۴۰۴
  • «دنیای‏‏‏‌اقتصاد» از چهار ستون طرح جدید اتحادیه اروپا برای «مستاجرها و کم‏‏‏‌درآمدها» گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۷۷

    نسخه ۲۰۲۶ مسکن جوانان

    مسکن یکی از مهم‌ترین ابزارهای تضمین رفاه اجتمــاعی، انســجام اقتصادی و توسعه پایدار در اروپا شناخته می‌شود. طی دهه‌گذشته، افزایش شدید قیمت خانه‌‌‌‌ و اجاره‌‌‌‌ها موجب‌شده ‌‌میلیون‌ها خانوار در بسیاری از کشورهای اتحادیه اروپا از دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه محروم شوند. بر اساس داده‌های رسمی، از سال‌۲۰۱۳ تاکنون قیمت مسکن در اتحادیه بیش از ۶۰‌درصد افزایش پیدا‌کرده و میانگین اجاره‌‌‌‌ها نیز بیش از ۲۰‌درصد رشد داشته‌است؛ درحالی‌که بخش زیادی از عرضه مسکن نتوانسته با این رشد تقاضا همگام شود. تقریبا تنها ۶ تا ۷‌درصد از کل موجودی مسکن در اروپا به مسکن اجتماعی اختصاص دارد و در عین‌حال حدود ۲۰‌درصد از خانه‌‌‌‌ها خالی مانده‌‌‌‌اند، درحالی‌که در مناطقی فشار اجاره و افزایش بهای مسکن به سطح بحران رسیده‌است.
  • سهم ۴.۷‌میلیون موتورسیکلت از آلودگی هوای تهران

    معاون عمرانی استانداری تهران با اشاره به‌وجود چهار‌میلیون و ۵۰۰‌هزار دستگاه خودروی سواری و حدود چهار‌میلیون و ۷۰۰‌هزار موتورسیکلت در شهر تهران به سهم قابل‌توجه این وسایل در بروز آلودگی هوای پایتخت اشاره و اضافه کرد: در کنار تردد وسایل نقلیه پرتعداد شامل خودرو و موتورسیکلت، حجم بالای فعالیت‌های صنعتی در شهر، از عوامل اصلی آلودگی هوای تهران به‌شمار می‌رود. به گزارش «ایسنا» سیدکمال میرجعفریان ادامه‌داد: اگرچه یک واحد صنعتی به‌‌ تنهایی نمی‌تواند آلایندگی قابل‌توجهی ایجاد کند، اما آنچه که موجب افزایش آلودگی هوا می‌شود، تعدد واحدهای صنعتی و منابع آلاینده است. میرجعفریان با اشاره به میزان آلایندگی نیروگاه‌های تهران، اظهار کرد: در تمام پایش‌هایی که به‌صورت میدانی از سوخت یا گازوئیل نیروگاه‌ها انجام‌شده، مشخص شده‌است که میزان گوگرد و آلایندگی نیروگاه‌ها در حد استاندارد است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۷۷

    قیمت آپارتمان‌های دهه‌هفتادی

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌هایی با عمر بنای ۲۵ تا ۳۴ سال ‌که در دهه‌۷۰ساخته شده‌اند، ظرف ۱۰ روز ابتدایی دی ماه امسال با متوسط قیمت پیشنهادی در حدود ۷۰‌میلیون‌تومان به ازای هر مترمربع به بازار عرضه شدند. بررسی «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار املاک قدیمی در محلات مختلف شهر تهران از آن حکایت دارد که این خانه‌‌ها با متوسط قیمتی معادل متوسط قیمت خانه در مناطق ۹ تا ۲۰ به بازار عرضه می‌شوند، درحالی‌که در سال‌های گذشته اقبال چندانی برای خانه‌های قدیمی وجود نداشت، جهش‌های متوالی قیمت مسکن در کشور و به‌خصوص شهر تهران باعث شد تا بخشی از متقاضیان خرید خانه با بودجه‌ پایین‌تر، به سراغ آپارتمان‌های قدیمی که البته عمدتا بازسازی شده‌اند، بروند. این گروه از شهروندان خرید آپارتمان با سن بنای بالا و سکونت در آن را به خرید آپارتمان در شهرهای حاشیه تهران ترجیح می‌دهند. به این‌ترتیب بازار خانه‌های قدیمی در شهر تهران نسبت به سال‌های گذشته رواج بیشتری گرفته‌است.
  • رویداد بزرگ صنعت ساختمان به میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» ۱۶دی برگزار می‌شود؛

    روزنامه شماره ۶۴۷۷

    رصد مسکن از برج میلاد

    بزرگ‌ترین رویداد صنعت ساختمان، سه‌شنبه این هفته، در برج میلاد تهران برگزار می‌شود. دومین همایش سالانه چشم‌انداز صنعت ساختمان قصد دارد با بررسی پیامدهای «ریسک‌های اقتصادی و سیاسی» در بخش مسکن، مجموعه‌ سیاست‌های کوتاه‌مدت و میان‌مدت را برای «رکودزدایی از بازار ساخت و خرید خانه» از طریق بحث در پنل‌های تخصصی، شناسایی و به سیاستگذار ارائه کند. کارشناسان همچنین در این همایش به تشریح روند قیمت مسکن خواهند پرداخت. گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» به بهانه این رویداد، بسته محرک‌های جدید «سرمایه‌گذاری ساختمانی» در اتحادیه اروپا را مورد بررسی قرار داد. 
    شنبه، ۱۳ دی ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    تکلیف درآمد حاصل از مالیات خانه‌های خالی در لایحه بودجه ۱۴۰۵

    مالیات خانه‌های خالی؛ سیاستی که قرار بود واحدهای بدون سکنه را وارد بازار کند و فشار اجاره را کاهش دهد. اما آمارها نشان می‌دهد با وجود حدود ۲.۷ میلیون خانه خالی در کشور، نزدیک به یک‌سوم خانوارها همچنان مستأجرند و اجاره‌بها هر سال رکورد تازه‌ای ثبت می‌کند.
    جمعه، ۱۲ دی ۱۴۰۴
  • ۴ ناگفته‌ از طرح‌ مشترک دولت روحانی و رئیسی از زبان وزیر پزشکیان؛

    «زمین» مسکن‌ملی از «آپارتمان آماده» گرانتر در آمد

    دنیای‌اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی سه واقعیت ناگفته درباره «طرح مسکن ملی» را که ابتدا با اسمی دیگر در دولت روحانی شروع شد و سپس با اسم فعلی در دولت شهید رئیسی ادامه پیدا کرد، تشریح کرد.
    پنجشنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» عنوان شد؛

    قیمت تمام‌شده ساخت مسکن از کنترل سازنده‌ها خارج شده است

    دنیای‌ اقتصاد: عضو هیأت مدیره انجمن صنعت ساختمان، از پدیده‌ای در مسیر «دسترسی توسعه‌دهنده‌ها به مجوزها، از جمله انشعابات» می‌گوید که باعث شده فرمان «محاسبه و برآورد اقتصادی» قیمت تمام‌شده ساخت مسکن از کنترل خارج شود.
  • ولخرجی دولت اندونزی در پروژه «انتقال پایتخت» به حل مشکلات «پایتخت قدیم» منجر شده‌است؟

    روزنامه شماره ۶۴۷۶

    تجربه شکست انتقال پایتخت

    دولت اندونزی برای تشویق ساکنان پایتخت قدیم به سکونت در پایتخت جدید، آپارتمان اجاره‌ای رایگان در «نوسانتارا» عرضه کرده است. با این حال، شهروندان جاکارتا از مهاجرت، استقبال نمی‌کنند و پایتخت جدید، بیشتر به مقصد گردشگران و مهاجران گوشه و کنار این کشور تبدیل شده است. رئیس‌جمهور جدید نیز بودجه توسعه «نوسانتارا» را محدود کرده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» به معمای ۱۰ روزه درباره «بازار تهران» پاسخ می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۷۶

    تردیدها درباره تونل بازار

    ۱۰ روز پس‌از ادعای «کشف تونل چند هزار متری» در زیرزمین بازار تهران، مشخص شده انبارهای منفصل در فضای زیرین حجره‌ها که به‌رغم «ایجاد غیراصولی»،‌ در گذشته به اطلاع برخی مدیران تهران رسیده بود، توسط برخی مسوولان فعلی به تونل تعبیر شده است.
    چهارشنبه، ۱۰ دی ۱۴۰۴
  • در برنامه «تراز» بررسی شد؛

    اجاره‌بهای تهران در مسیر آرام‌تر؟

    دنیاژ اقتصاد: بررسی برنامه «تراز» از بازار اجاره مسکن تهران نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بها در پایتخت به حدود ۴۷۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است؛ سطحی که برای یک واحد ۸۵ متری، هزینه‌ای نزدیک به ۴۰ میلیون تومان در ماه را رقم می‌زند.
  • نقشه شورای عالی شهرسازی و معماری چیست؟

    روزنامه شماره ۶۴۷۵

    ۴ محدودیت آبی توسعه تهران

    دولت با «تاخیر قابل‌توجه»، سرانجام برای «آینده آبی تهران»، تصمیم‌گیری می‌کند. نقشه‌ای که در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور برای «سازگاری استان‌های تهران و البرز» با «محدودیت‌های شدید منابع آب‌شرب» ترسیم شده، در صورت تصویب نهایی، ۴محدودیت برای بارگذاری‌های ساختمانی، صنعتی و عمرانی اعمال خواهد کرد. محدودیت ساختمانی به معنای «منع بارگذاری» نیست، بلکه «اختیارات کمیسیون ماده ۵ تهران در افزایش سقف مجوزهای ساختمانی فراتر از طرح تفصیلی» را سلب می‌کند. دو محدودیت دیگر متوجه احداث شهرک‌های صنعتی جدید و صنایع مستقر در داخل شعاع ۱۲۰ کیلومتری تهران است و خط‌قرمز چهارم نیز «تعریف پروژه عمرانی در دو استان» را به «تاییدیه وزارت نیرو» منوط خواهد کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این نقشه «سازگاری با کم‌آبی» نشان می‌دهد، محدودیت‌های چهارگانه از سه منظر محل نقد است. فعالیت‌های اقتصادی مولد می‌تواند از این نقشه «اثر منفی» دریافت کنند. از طرفی، «تعریف کریدورهای غیررسمی» می‌تواند امضاهای طلایی را برای پاک‌کردن خطوط ایجاد کند که در نهایت هزینه فعالان اقتصادی را بیشتر می‌کند. ابهام سوم نیز «غیبت فرمول‌های اقتصادی جلوگیری از اسراف آبی در داخل تهران» است.
  • ریشه‌ها و راهکارهای رفع بحران هوای آلوده در نشست گروه‌ رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» تشریح شد

    روزنامه شماره ۶۴۷۵

    آلودگی هوا‌ از نگاه رسمی

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: «آلودگی هوا» موضوعی ۵۰‌ساله در کشور است که طی این سال‌ها تقریبا از تمام زوایا مورد بررسی قرارگرفته تا دلایل، پیامدها و راهکارهای حل مساله آلودگی ارزیابی شود، اما همچنان آلودگی هوا یکی از مهم‌ترین چالش‌های حکمرانی کشور است که به نتیجه نرسیده‌است.
    سه‌شنبه، ۰۹ دی ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    قانونی که مستأجران را نجات نداد

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» به یکی از بحث‌برانگیزترین سیاست‌های بازار اجاره پرداخته‌ شد: سقف‌گذاری اجاره‌بها.
  • چرا سرعت رشد اجاره‏‏‏‌بها هم در تهران و هم در کشور کاهشی شد؟

    روزنامه شماره ۶۴۷۴

    راز فرونشست تورم اجاره

    سرعت رشد اجاره‌‌‌‌بهای مسکن در ماه پایانی پاییز از تورم عمومی جاماند. بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران، تورم اجاره مسکن در تهران و کل کشور وارد مسیر کاهشی‌شده، به‌طوری‌که سرعت رشد اجاره‌‌‌‌بهای کشور از ۴۰‌درصد سال‌گذشته به ۳۳.۴درصد در آذرماه امسال کاهش‌یافت. شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» نیز نشان می‌دهد؛ در تهران‌ درحالی‌که تورم نقطه‌‌‌‌ای اجاره مسکن در سال‌گذشته ۳۰‌درصد بود، در ابتدای امسال به ۳۶‌درصد رسید‌ و در آذرماه به سطح ۲۱.۶درصد افت کرد.
  • رانت زمین در پهنه‌بندی تهران

    خواندن فصل نخست «ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران» در نگاه اول، تجربه‌ای آشناست؛ متنی فنی، منظم و ظاهرا بی‌طرف که هدف خود را «ساماندهی استفاده از اراضی و ساخت‌وساز» معرفی می‌کند. پهنه‌بندی برای جلوگیری از تداخل کارکردها، ارتقای کیفیت محیط شهری و تنظیم کالبد شهر توضیح داده می‌شود و سپس با دقت، ابزارهای آن فهرست می‌‌شود: پهنه‌ها و زیرپهنه‌ها، تراکم مجاز، سطح اشغال، استقرار بنا، ارتفاع و تعداد طبقات. اما آنچه این فصل می‌نویسد؛ فقط درباره کالبد شهر نیست؛ درباره چگونگی توزیع قدرت و ارزش در شهر است. این متن، درست در جایی‌که آرام و خنثی به‌نظر می‌رسد، باید با دقت خوانده شود، زیرا پهنه‌بندی، برخلاف زبان فنی‌اش، یکی از تعیین‌کننده‌ترین تصمیم‌های سیاسی در اداره شهر است؛ تصمیمی که نه‌تنها شکل شهر، بلکه ارزش زمین، جهت حرکت سرمایه و توزیع منافع و رانت را تثبیت می‌کند. سیاست زمین، پیش از آنکه در بیانیه‌‌ها و مصوبات اعلام شود، در همین سطرهای فنی نوشته می‌شود.